herb Miasta Iławy
Przejdź do strony głównej

Biuletyn Informacji Publicznej

Urząd Miasta Iławy

miastoilawa.pl

  • Logo Biuletynu Informacji Publicznej
  • Godło Rzeczpospolitej Polskiej
ˆ

Menu przedmiotowe

Menu techniczne

Jesteś tutaj: Strona główna › Procedura załatwiania spraw - druki i... › ... › Procedura sprzedaży lokali mieszkalnych...
ˆ

Ekran szczegółów informacji

Szczegóły informacji

Procedura sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców.

Informacja ogłoszona dnia 2021-06-29 13:14:53 przez Tomasz Zagajewski

Akapit nr 1 - brak tytułu

Sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych na rzecz najemców
Jednostka odpowiedzialna:
Gmina Miejska Iława
Wydział Utrzymania Mienia Komunalnego
ul. Niepodległości 13
14-200 Iława
 
Nazwa i zakres sprawy
Sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych na rzecz najemców.
 
Podstawy prawne
  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990
    z późn. zm.),
  • Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.),
  • Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r. poz. 1910 z późn. zm.),
  • Uchwały Rady Miejskiej w Iławie Nr XXVI/285/20 z dnia 30 listopada 2020 r. w sprawie określenia warunków udzielania bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Iława. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dnia 23 lutego 2021 r., poz. 788).
  • Zarządzenie Nr 0050-25/2012 Burmistrza Miasta Iławy z dnia 11 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia regulaminu dotyczącego rozliczenia środków zgromadzonych na Funduszu remontowym lokali mieszkalnych należących do Gminy Miejskiej Iława w trakcie zbywania ich na rzecz najemców.
  • Zarządzenie Nr 0050-83/2021 Burmistrza Miasta Iławy z dnia 28 czerwca 2021 r. w sprawie ustalenia zasad struktury i wielkości wyłączeń ze sprzedaży lokali i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Iława.
 
Opłata skarbowa:
Nie podlega opłacie skarbowej - zgodnie z art. 2 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r.
o opłacie skarbowej (Dz.U.2020 r. poz. 1546 z późn. zm.).
 
Kto może wystąpić z wnioskiem / zainicjować sprawę:
Najemca lokalu mieszkalnego w przypadku, gdy najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
 
Uwagi:
  • Zgodnie z cyt. ustawą, sprzedaży lokalu mieszkalnego dokonuje Gmina w trybie bezprzetargowym wyłącznie na rzecz „głównego” najemcy, o ile najemca spełni wszystkie obligatoryjne warunki dotyczące nabycia lokalu mieszkalnego.
  • Od ceny lokalu mieszkalnego, sprzedawanego jako odrębna nieruchomość w trybie bezprzetargowym, udziela się bonifikaty zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Iławie.
  • Wydłużenie procedury sprzedaży lokali mieszkalnych może nastąpić, gdy trwa korekta wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej, itp.
 
Informacje dodatkowe dla wnioskodawcy
  • Rezygnacja najemcy z wykupu najmowanego lokalu lub zgon najemcy przed sfinalizowaniem wniosku o wykup najmowanego lokalu mieszkalnego skutkować będzie koniecznością złożenia ponownego wniosku zgodnie z obowiązującą procedurą.
  • W przypadku złożenia dokumentów przez pełnomocnika wypis z oryginału pełnomocnictwa
    do wykupu lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego zostaje załączony do akt sprawy.
  • Do czasu uzupełnienia dokumentacji przez najemcę sprawa pozostaje bez rozpoznania.
 
 
Dodatkowe czynności - powiązane procedury:
  • konieczność dokonania zmiany umowy najmu na skutek zmiany struktury lokalu (gdy nastąpiła przebudowa lokalu i nie ujawniono dokonanych zmian w umowie najmu),
  • ustalenie stosunku najmu po zgonie dotychczasowego najemcy,
  • w przypadku informacji o zadłużeniu lokalu - wyjaśnienie i/lub spłata zadłużenia lokalu.
 
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują terminów na załatwienie wniosku o zbycie komunalnego lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy.  
 
Rozpoczęcie procedury kupna komunalnego lokalu mieszkalnego i wymagane dokumenty
W celu rozpoczęcia procedury nabycia komunalnego lokalu mieszkalnego na własność osoby ubiegające się o nabycie winny przesłać lub złożyć w tutejszym Urzędzie Miasta Iławy przy ulicy Niepodległości 13 w Iławie (Kancelaria- parter pokój nr 120) podanie w sprawie wykupu lokalu mieszkalnego wraz z obowiązującymi załącznikami.
Dla ułatwienia kontaktu z wnioskodawcą we wniosku należy wpisać numer telefonu wnioskodawcy lub pełnomocnika, jeżeli został ustanowiony.
Do wniosku należy załączyć:
  • Kserokopię decyzji o przydziale,
  • Kserokopię ostatniej umowy naj najmu – po 1992 r.,
  • Oświadczenie ITBS-ZGL. Sp. z o.o. Iława,
  • Oświadczenie najemcy o posiadanych nieruchomościach,
  • Oświadczenie współmałżonka o posiadanych nieruchomościach,
  • Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.
 
Tryb odwoławczy
Wobec faktu, że sprawy zbywania nieruchomości są sprawami cywilno-prawnymi i do umowy dochodzi poprzez złożenie oświadczenia woli przez strony przed notariuszem, nie przewiduje się, wobec tego typu spraw trybu odwoławczego.
 
Opłaty
Cena sprzedaży obejmuje oprócz ceny lokalu i wartości udziału w prawie własności gruntu, środki zgromadzone na funduszu remontowym przypadające na lokal będący przedmiotem sprzedaży, opłaty notarialne i sądowe, koszty przygotowania lokalu do sprzedaży tzn.: wycena nieruchomości, wypisy
z rejestru gruntów i wyrysy z map ewidencyjnych, oraz koszty innych dokumentów niezbędnych
do przeznaczenia lokalu do zbycia.
 
 
Forma załatwienia
Umowa w formie aktu notarialnego.
 
Przetwarzanie danych osobowych
Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia
27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), publ. Dz. Urz. UE L Nr 119, s. 1 informujemy, iż:
  1.  Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Miejska Iława (ul. Niepodległości 13, 14-200 Iława).
  2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się
    z Inspektorem Ochrony Danych, Pan Bartosz Wrochna, adres e-mail: .
  3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji obowiązków prawnych ciążących
    na Administratorze.
  4. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji ww. celu
    z uwzględnieniem okresów przechowywania określonych w przepisach odrębnych, w tym przepisów archiwalnych.
  5. Podstawą prawną przetwarzania danych jest art. 6 ust. 1 lit. c) ww. Rozporządzenia.
  6. Odbiorcami Państwa danych będą podmioty, które na podstawie zawartych umów przetwarzają dane osobowe w imieniu Administratora.
  7. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do: 
    • dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich poprawiania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania, a także - w przypadkach przewidzianych prawem - prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego w przypadku, gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepisów powyższego rozporządzenia tj. Prezesa Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
Ponadto informujemy, iż w związku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych nie podlegają Państwo decyzjom, które opierają się wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu, o czym stanowi art. 22 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
 
Administrator Danych Osobowych
 
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia
1
Andersa
1
 
2
Andersa
1A
 
3
Andersa
10
 
4
Baczyńskiego
3
 
5
Brata Alberta
2
 
6
Dąbrowskiego
6
 
7
Dąbrowskiego
8
 
8
Grunwaldzka
2
 
9
Kościuszki
8
 
10
Grunwaldzka
4
 
11
Grunwaldzka
6
 
12
Grunwaldzka
8
 
13
Grunwaldzka
8A
 
14
Jagiellończyka
5
 
15
Jagiełły
1
 
16
Jagiełły
2
 
17
Jagiełły
3
 
18
Jasielska
1
 
19
Jasielska
3
 
20
Konopnickiej
1
 
21
Konopnickiej
2
 
22
Kościuszki
4A
 
23
Kościuszki
4B
 
24
Kościuszki
6
 
25
Kościuszki
7
 
26
Kościuszki
9
 
27
Kościuszki
9B
 
28
Kościuszki
15
 
29
Kościuszki
19
 
30
Kościuszki
20
 
31
Kościuszki
20A
 
32
Kościuszki
20B
 
33
Kościuszki
20C
 
34
Kościuszki
23
 
35
Kościuszki
25
 
36
Kościuszki
27
 
37
Kościuszki
29
 
38
Kościuszki
37
 
39
Królowej Jadwigi
5
 
40
Królowej Jadwigi
20
 
41
Królowej Jadwigi
22
 
42
Królowej Jadwigi
24
 
43
Królowej Jadwigi
24A
 
44
Królowej Jadwigi
26
 
45
Królowej Jadwigi
28
 
46
1-go Maja
3
 
47
1-go Maja
5
 
48
1-go Maja
6
 
49
1-go Maja
10
 
50
1-go Maja
10A
 
51
1-go Maja
16
 
52
1-go Maja
18
 
53
1-go Maja
18A
 
54
1-go Maja
25
 
55
1-go Maja
35A
 
56
Narutowicza
1
 
57
Narutowicza
7
 
58
Narutowicza
9
 
59
Narutowicza
11
 
60
Niepodległości
4
 
61
Niepodległości
4B
 
62
Niepodległości
6
 
63
Niepodległości
6A
 
64
Niepodległości
8
 
65
Niepodległości
10
 
66
Nowomiejska
2
 
67
Ostródzka
46A
 
68
Plażowa
5
 
69
Plażowa
7
 
70
Skłodowskiej
11/III
 
71
Skłodowskiej
11/IV
 
72
Skłodowskiej
11A
 
73
Skłodowskiej
13
 
74
Smolki
19
 
75
Smolki
25
 
76
Smolki
30
 
77
Sobieskiego
51A
 
78
Westerplatte
3
 
79
Westerplatte
4
 
80
Westerplatte
7
 
81
Wiejska
2
 
82
Wiejska
7
 
83
Wojska Polskiego
5
 
84
Wojska Polskiego
7
 
85
Wyszyńskiego
32
86
Wyszyńskiego
34
87
Wyszyńskiego
25-27
88
Żeromskiego
1
 
Pozostałe budynki nie wymienione w powyższym wykazie zostały wyłączone ze zbycia (czasowo bądź trwale) i znajdują się w załącznikach nr 2 do Zarządzenia Nr 0050-83/2021 Burmistrza Miasta Iławy
z dnia 28 czerwca 2021 r. w sprawie ustalenia zasad struktury i wielkości wyłączeń ze sprzedaży lokali
i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Iława.
 
Szczegółowych informacji udziela:
Cecylia Filaber, pok. nr 205, tel. 89 649 01 61

Załączniki

Rejestr zmian

Podmiot udostępniający informację:
Podmiot udostępniający informację:
Urząd Miasta Iławy
Osoba, która wytworzyła informację:
Osoba, która wytworzyla informację:
 Data wytworzenia informacji:
Data wytworzenia informacji:
2021-06-29
Osoba, która odpowiada za treść:
Osoba, która odpowiada za treść:
Cecylia Filaber		 Data wprowadzenia do BIP
Data wprowadzenia do BIP
2021-06-29 13:07:51
Wprowadził informację do BIP:
Wprowadził informację do BIP:
Tomasz Zagajewski		 Data udostępnienia informacji:
Data udostępnienia informacji:
2021-06-29 13:14:53
Osoba, która zmieniła informację:
Osoba, która zmieniła informację:
Tomasz Zagajewski		 Data ostatniej zmiany:
Data ostatniej zmiany:
2021-09-28 14:47:57
Artykuł był wyświetlony:
Artykuł był wyświetlony:
849 raz(y)

Stopka strony

Wszelkie prawa do programu SYSTEMDOBIP.PL stanowią własność E - LINE SYSTEMY INTERNETOWE Tadeusz Kozłowski.
Jakiekolwiek ich naruszenie może skutkować poniesieniem odpowiedzialności karnej i cywilnej.
e-line Systemy Internetowe